Saviez-vous que la moitié des Français rêvent de devenir propriétaires de leur résidence principale (sondage CSA/2018) ? Malheureusement, la hausse des prix de l’immobilier tend à compliquer les choses. Pour cette raison, ce type de projet se concrétise de plus en plus tardivement. A tel point qu’on peut légitimement se demander aujourd’hui : « à quel âge acheter un bien immobilier à Annemasse ? » Surtout quand on pense que la très grande majorité devra trouver l’argent pour obtenir un emprunt immobilier… puis les moyens de le rembourser ! Tâchons de répondre à cette question.
À quel âge acheter un bien immobilier à Annemasse ? L’âge minimum
Vous avez bien des questions à vous poser avant de vous lancer dans un achat immobilier. Mais parmi elles, une qui ne vient pas forcément à l’esprit, c’est : à quel âge acheter un bien immobilier à Annemasse ?
Sachez qu’il existe un âge minimum légal pour devenir propriétaire. Il s’agit de l’âge de la majorité. Ainsi, vous êtes en droit d’acheter un logement dès l’âge de 18 ans. A partir de là, vous pouvez compter sur votre épargne, solliciter une banque pour un prêt immobilier, et aussi profiter d’une situation professionnelle stable.
Sachez qu’il existe des aides à l’acquisition pensées pour aider les jeunes emprunteurs. Vous avez par exemple le prêt à taux zéro, ou encore des prêts conventionnés (nous vous invitons à vous renseigner). Ces prêts vous aideront à compléter votre plan de financement.
Astuce : si vous êtes encore mineur mais souhaitez quand même prendre un logement, vos parents peuvent l’acheter pour vous. Ils n’ont ensuite qu’à vous en faire don à votre majorité.
Acheter un logement entre 25 et 45 ans : c’est le moment !
À quel âge acheter un bien immobilier à Annemasse ? Si vous avez entre 25 et 45 ans, on peut dire que c’est le bon moment. Il s’agit du pic de notre vie active. Cela veut dire que c’est là que vous aurez la motivation, l’énergie, le statut et/ou les moyens pour acheter un logement.
En effet, généralement, les acheteurs de 25 à 45 ans ont :
- Théoriquement la meilleure santé possible.
- Eu le temps d’épargner.
- Une situation professionnelle stable ou presque. C’est idéal pour obtenir un prêt immobilier, et pour emprunter sur une longue durée (vous pouvez emprunter sur 25 ans maximum).
- Une vie de couple (fiancés, mariés, pacsés). Or quand on est en couple, il est plus facile d’acheter. Vos moyens financiers sont doublés, et les deux partenaires sont solidaires face à l’adversité.
Acheter quand on est senior
Là, par contre, c’est compliqué. Si on vous demandait à quel âge acheter un bien immobilier à Annemasse, votre première réponse ne serait sûrement pas « l’âge de la retraite » (ou presque). Si vous êtes déjà propriétaire mais que vous avez fini de rembourser votre premier emprunt immobilier, et vous voulez maintenant investir dans l’immobilier, ce sera sans problème.
En revanche, admettons que vous songez à votre premier achat immobilier après avoir soufflé vos 60 bougies. La banque sera frileuse. Ce n’est pas tant que vous soyez peu digne de confiance, mais vous n’avez plus toute la vie devant vous. Or, votre prêteur compte sur vous pour le rembourser sur le long terme.
Ne vous inquiétez pas pour autant. L’établissement bancaire peut consentir à vous accorder un prêt immobilier. Mais ce sera à un taux d’intérêt très élevé, et en réduisant la période de remboursement, histoire de solder vos comptes avant d’atteindre vos 70-75 ans.
À quel âge acheter un bien immobilier à Annemasse ? En réalité, il n’y a pas réellement d’âge plus propice qu’un autre. Il y a certes un âge minimum, mais chacun peut tirer son épingle du jeu, en fonction de son projet et de ses moyens.
